ЕМАУ об’єднує окремих експертів, а також організації та установи, що є експертними за своєю суттю – профільні фахові об’єднання, професійні асоціації, органи з оцінки відповідності, громадські організації – на засадах добровільності та рівноправності з метою представництва і захисту спільних інтересів своїх членів, координації та консолідації дій на принципах незалежності, професійності та неупередженості.

Члени ЕМАУ визнають та дотримуються правил здійснення експертних досліджень та оцінювання, що базуються на повазі до прав та свобод людини і громадянина, незалежності експерта, об’єктивності, всебічності та повноти досліджень, що проводяться.

Відповідно до законодавства України при ЕМАУ створено міжгалузеву кваліфікаційну раду з розробки професійних стандартів та професійних кваліфікацій в сфері управління нерухомістю, надання житлово-комунальних послуг, благоустрою та інших послуг на ринку нерухомості.

Важливим напрямом діяльності ЕМАУ є створення сприятливих умов для професійного зростання, підвищення кваліфікаційного рівня фахівців в експертній діяльності через формування та підтримку системи професійних стандартів, розгортання системи незалежної оцінки, просуванні кращих практик впровадження стандартів з управління та діяльності незалежних експертів.