16 жовтня 2019 року на майданчику Міністерства розвитку громад та територій України відбувся Круглий стіл на тему: «ВІД РЕАЛІЗАЦІЇ ПРАВ З УПРАВЛІННЯ СПІЛЬНИМ МАЙНОМ ДО ВИКОНАННЯ ОБОВ’ЯЗКІВ ЧЕРЕЗ ФОРМУВАННЯ ІНСТИТУТУ ПРОФЕСІЙНОГО УПРАВИТЕЛЯ».
Захід проведено в рамках проекту «Формування прозорих механізмів впливу споживачів на надавачів житлово-комунальних послуг», що реалізується ГС «ЕМАУ» в партнерстві з Представництвом Фонду Фрідріха Еберта в Україні.
В роботі Круглого столу взяли участь окрім фахівців Мінрегіону, представники органів місцевої влади з регіонів України, практики галузі, представники закладів вищої освіти та незалежних органів оцінювання, представники професійної та експертної спільноти.
У вітальній промові Світлана Старцева (начальник Управління житлової політики Департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики Мінрегіону) окреслила кола завдань, що потребують нагального вирішення задля урегулювання «неоднозначностей» у законодавстві, яке стосується житлової сфери.
Участь у Круглому столі представників різних зацікавлених сторін надало можливість дійти згоди щодо необхідності удосконалення механізмів управління в житловій сфері, дотримуючись при цьому балансу інтересів всіх суб’єктів, головною метою чого є забезпечення безпечних та комфортних умов проживання мешканців багатоквартирних будинків.
Практики та представники професійної спільноти були одностайні в своїй позиції щодо необхідності формування «реєстру будинків та споруд» для фіксування їх як об’єктів власності; упорядкування «реєстру власників» з обов’язковим наповненням достовірною та актуальною інформацією; започаткування процедур відновлення та/або розробки необхідної документації на будинки.
Окремий блок питань, який привернув неабияку увагу учасників Круглого столу, стосувався проблеми захисту прав споживачів житлово-комунальних послуг та налагодження партнерських відносин «Співвласник-Управитель».
Цікавим та не менш жвавим стало обговорення практичного досвіду та перспектив запровадження професійної атестації за професією «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)», необхідності та підходів щодо підготовки та перепідготовки фахівців з управління житлом.
Схвально було сприйнята всіма учасниками інформація від Мінрегіону (Управління житлової політики) щодо підготовки проекту Наказу Міністерства стосовно внесення змін в кваліфікаційну характеристику професії «менеджер (управитель)…» Відповідно до оприлюдненого проекту Наказу коло осіб, які прагнуть пройти та можуть бути допущені до професійної атестації, розшириться найближчим часом через зміни у вимогах до рівня освіти, а також через врахування досвіду роботи за фахом.
В свою чергу заклади вищої освіти України та Інститути післядипломної освіти цих закладів звернулися до Мінрегіону з проханням та пропозицією активізувати співпрацю з метою розвитку та «уніфікації» системи підготовки/перепідготовки кадрів в сфері управління житлом, передбачити в «порядку денному» Мінрегіону питання спільного обговорення та схвалення оновленої навчальної програми. Представники навчальних закладів Києва, Дніпра, Запоріжжя, Харкова, Львова, Одеси, Тернополя, Чернігова підтвердили доцільність та свою готовність співпрацювати на нейтральному «комунікаційному майданчику», яким є на сьогодні ГС «ЕМАУ».
Підсумовуючи напрацювання Круглого столу, його учасники підтримали пропозицію керівника Управління житлової політики Старцевої Світлани щодо створення робочої групи для поновлення роботи над внесенням необхідних змін у законодавство, що регулює сферу ЖКГ. Оголошено, що протягом тижня (до 24 жовтня) Мінрегіоном від організацій-учасників Круглого столу приймаються пропозиції щодо складу даної робочої групи.
* «Напрочуд продуктивна та непересічна робоча зустріч…», — такий відгук наприкінці заходу почули присутні від нашого колеги Володимира Морозова, Голови «Гільдії управителів».
